RNSAN MARTÍN DE LOS ANDES. – En un paso decisivo para atenuar el histórico déficit de infraestructura que presiona sobre las periferias de las ciudades turísticas cordilleranas, el Gobierno de la Provincia del Neuquén oficializó el llamado a Licitación Pública Nacional para la urbanización integral del barrio Aitue, emplazado en el estratégico sector de Chacra 30. La obra, canalizada a través de la Unidad Provincial de Enlace y Ejecución de Proyectos con Financiamiento Externo (UPEFE) y el ministerio de Infraestructura, abre un nuevo capítulo en el ordenamiento territorial del interior neuquino.
El proyecto se enmarca bajo el paraguas del Programa de Desarrollo Urbano y Mejora del Hábitat en la Provincia del Neuquén, identificado técnicamente como el préstamo internacional AR-L1420. Con un plazo de ejecución estipulado en 540 días corridos (aproximadamente un año y medio de obras continuas), la iniciativa no solo busca transformar el entorno habitacional directo de cientos de familias, sino también inyectar dinamismo a la economía de la construcción civil local en un momento clave del año.
Uno de los vectores analíticos más significativos de esta licitación radica en el uso de fondos externos estructurados. Históricamente, las obras de infraestructura de gran envergadura en la Patagonia han sufrido interrupciones debido a la volatilidad de las cajas provinciales o nacionales. Al anclarse el proyecto Aitue a un financiamiento externo multilateral preaprobado, el flujo de fondos queda blindado contra las contingencias macroeconómicas locales, asegurando la sostenibilidad del plan de certificación de obra.
Sin embargo, el plazo de 540 días corridos plantea un desafío logístico subestimado por los pliegos tradicionales: la veda invernal. En San Martín de los Andes, las condiciones climáticas extremas entre mayo y agosto restringen severamente las tareas de hormigonado, zanjeo y asfalto. Las empresas contratistas que presenten sus ofertas antes del cierre del 18 de agosto de 2026 deberán demostrar una planificación quirúrgica para maximizar las ventanas operativas de las temporadas estivales de 2026-2027 y 2027-2028.
Organismo Ejecutor: UPEFE & Ministerio de Infraestructura de Neuquén.
Programa Base: Desarrollo Urbano y Mejora del Hábitat (Préstamo AR-L1420).
Fecha Límite de Presentación: 18 de agosto de 2026, hasta las 12:00 hs.
Apertura de Sobres: 18 de agosto de 2026, a las 13:00 hs en el Ministerio de Infraestructura (Neuquén Capital).
Plazo de Obra: 540 días corridos a partir de la firma del acta de inicio.
Acceso a Pliegos: Descarga libre y gratuita digital en el sitio oficial de la UPEFE.
El Barrio Aitue se localiza en Chacra 30, un nodo habitacional que ha absorbido la mayor porción del crecimiento demográfico de San Martín de los Andes en las últimas dos décadas. Ante la imposibilidad de expandir la planta urbana en el colmado "bajo" de la ciudad (por limitaciones geográficas y de altísimo costo del suelo), la meseta de las Chacras se consolidó como la única válvula de escape residencial para la clase trabajadora.
Esta expansión acelerada dejó una deuda estructural: redes de servicios básicos que corren por detrás de la ocupación real del territorio. La urbanización integral licitada apunta precisamente a saldar este desfasaje, proveyendo no solo regularización dominial y servicios esenciales (agua, saneamiento, cordón cuneta e iluminación), sino también la consolidación formal del tejido urbano, mitigando la fragmentación social respecto al centro comercial y turístico de la localidad.
Eje Económico: Generación de empleo directo en el sector de la construcción de la zona Sur. Mitiga la alta demanda estacional laboral fuera de la temporada alta turística.
Eje Sanitario y Social: Infraestructura de saneamiento básico integrada a las redes troncales existentes. Supone la reducción de riesgos ambientales en napas freáticas por pozos ciegos crónicos.
Eje de Transparencia: Apertura pública transmitida en vivo vía canales digitales. Funciona como un mecanismo de control social para evitar sobrecostos o retrasos en la adjudicación.
La descentralización del acto de apertura de sobres —que ocurrirá en la ciudad de Neuquén pero contará con transmisión en directo vía plataformas de video para la comunidad de San Martín de los Andes— expone la voluntad política del Ejecutivo de otorgar transparencia a un programa de fuerte impacto comunitario.
El éxito real del llamado se medirá, en primera instancia, por la cantidad de oferentes con capacidad técnica y financiera real que se presenten a mediados de agosto. En un mercado constructivo presionado por los costos de los insumos, la presencia de un esquema de redeterminación de precios ágil en los pliegos será la llave maestra para evitar que la obra de Aitue se transforme en un esqueleto paralizado en plena cordillera.
