"Solidez fiduciaria: La articulación público-privada permite ejecutar obras estratégicas bajo un sistema de riesgo cero para la gestión local."
Infraestructura 11 de diciembre de 2025
RN
En un contexto donde la restricción presupuestaria desafía la gestión local, surge un nuevo modelo de Articulación Público-Privada (APP) que promete reactivar la infraestructura crítica en el interior del país. Diversas comunas de las provincias de Buenos Aires y Santa Fe han comenzado estudios de factibilidad financiera para implementar esquemas de fideicomisos basados en la tokenización de activos, una herramienta fintech que permite captar inversión privada para obras de gran envergadura.
La iniciativa busca dar respuesta a necesidades urgentes de infraestructura básica, tales como la construcción de desagües pluviales, ampliación de redes de gas natural, defensas ribereñas y tendido de redes cloacales. A diferencia de los métodos tradicionales de endeudamiento o dependencia de giros nacionales, este modelo utiliza la tecnología blockchain para fraccionar y digitalizar activos reales, permitiendo que inversores privados financien el desarrollo a cambio de rendimientos futuros o valorización de activos.
Riesgo cero para las arcas municipales
El eje central de esta propuesta, y lo que ha despertado el interés de los intendentes y jefes comunales, es la estructura de mitigación de riesgos. Bajo este esquema de fideicomiso, el Gobierno Local queda exento de riesgo sobre el desarrollo y ejecución de la obra.
Fuentes cercanas al proyecto explican que la responsabilidad constructiva y financiera recae sobre el sector privado y los administradores del fideicomiso. El municipio no compromete su flujo de caja corriente ni asume deuda directa. El único compromiso por parte del Estado municipal funciona como colateral: la garantía de tierras fiscales. Esto significa que el municipio aporta el valor de la tierra ociosas o estratégicas como respaldo de solvencia, sin necesidad de desembolsar capital líquido para iniciar los trabajos.
Próximos pasos en la Región Centro
Actualmente, equipos técnicos de varios municipios bonaerenses y santafesinos se encuentran en pleno proceso de análisis de factibilidad financiera. El objetivo es determinar la valuación de los activos a tokenizar y estructurar los pliegos licitatorios que permitirán la entrada de estos capitales.
De concretarse, este modelo podría sentar un precedente histórico en Argentina, demostrando que la integración entre tecnología financiera y gestión pública puede solucionar el déficit de infraestructura sin comprometer la estabilidad fiscal de las administraciones locales.
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