RNEl Gobierno de la Provincia del Neuquén intensificó sus acciones para recuperar y resguardar tierras fiscales ocupadas de manera irregular al norte de la localidad de Añelo, en un sector estratégico sobre la Ruta Provincial 17 que se encuentra por fuera del actual ejido municipal. La intervención estatal pone de relieve una problemática crítica: los múltiples riesgos que suponen las construcciones y loteos al margen de las habilitaciones municipales y provinciales, y la imperiosa necesidad de contar con un ordenamiento territorial adecuado a la altura del explosivo crecimiento impulsado por Vaca Muerta.
A través de un procedimiento coordinado por el ministerio de Turismo, Ambiente y Recursos Naturales, junto con la secretaría de Ambiente, personal policial y representantes del municipio, se inspeccionaron unas 240 hectáreas. En el lugar se constataron construcciones, estructuras de índole industrial, movimientos de suelo, cerramientos y subdivisiones ilegales.
Los antecedentes del caso se remontan a 2015, cuando se otorgaron derechos sobre estos predios para un proyecto productivo caprino que nunca se concretó, quedando los permisos sin efecto. Sin embargo, el paso del tiempo dio lugar a sucesivas operaciones irregulares, ventas entre particulares e instalación de empresas sin ningún tipo de aval legal ni títulos de propiedad. Ante este panorama, la Provincia ya avanza con cinco procesos de desalojo, medidas cautelares para frenar nuevas obras y notificaciones a colegios profesionales y plataformas de redes sociales donde se promocionaban loteos clandestinos.
El desarrollo de obras, infraestructuras y asentamientos sin las habilitaciones municipales y provinciales pertinentes conlleva peligros profundos tanto para la seguridad jurídica como para el bienestar socioambiental:
Inseguridad jurídica y estafas a particulares: La comercialización informal de parcelas mediante boletos de compraventa o documentación apócrifa expone a familias y pequeños inversores a fraudes irreparables, ya que dichos instrumentos no reemplazan los mecanismos legales de adjudicación del Estado.
Impacto ambiental descontrolado: Los movimientos de suelo y construcciones sin estudios de impacto previos ni fiscalización técnica comprometen los recursos naturales locales y la gestión adecuada del suelo.
Carencia de servicios básicos: Las ocupaciones irregulares se ejecutan por fuera de la planificación urbana, imposibilitando la provisión segura de servicios esenciales como agua potable, energía, redes cloacales y accesos viales adecuados.
El caso de Añelo refleja los desafíos estructurales de una región atravesada por la dinámica acelerada de Vaca Muerta. El crecimiento demográfico y económico exponencial presiona fuertemente sobre el suelo disponible, generando tierra fértil para la especulación inmobiliaria informal si no existe una respuesta estatal firme y anticipatoria.
Frente a esta coyuntura, las autoridades provinciales y municipales remarcan que la solución no se limita únicamente al desalojo y al control punitivo, sino que requiere un ordenamiento territorial adecuado. En este sentido, se articula un trabajo conjunto con el municipio de Añelo para proyectar la ampliación del ejido urbano hacia estas áreas, lo que permitirá a futuro zonificarlas correctamente, planificar el crecimiento de la ciudad sobre bases seguras y garantizar que cualquier adjudicación o desarrollo productivo responda a las normativas vigentes.
