La Argentina y la ciudad de Buenos Aires al borde del caos total
Real Estate Risk20 de marzo de 2025 RN
El clima del mundo está cambiando más rápido que el que se actualizan los códigos de construcción, lo que pone en riesgo vidas y estructuras, según un informe del Programa Red de Ciudades Emergentes.
De hecho, solo alrededor un 4 % cuenta con códigos de resistencia a desastres en Argentina, según el último informe del Programa. Si bien los riesgos climáticos interactúan entre sí, los códigos de construcción y zonificación no están armonizados adecuadamente y varían según la localidad. Los incendios forestales, por ejemplo, deben abordarse a nivel comunitario y vecinal, ya que un incendio en un edificio amenaza todas las estructuras circundantes.
Un problema clave es que los códigos de construcción no contemplan la posibilidad de múltiples eventos climáticos extremos, especialmente en un período relativamente corto, afirmó Peter Sundheimer, secretario ejecutivo del Programa, con sede en Buenos Aires. Los códigos de construcción suelen abordar la resiliencia ante un solo desastre, no dos o tres al año, lo cual es una práctica cada vez más común.
Sundheimer estimó que es de suma importancia comenzar a trabajar la problemática de los riesgos en cascadas, e invitar a los Gobiernos locales junto al sector privado modificar tanto regulaciones como incorporar ciertos equipamientos con el fin de mitigar riesgos en la infraestructura crítica y urbana.
La finalidad de este tipo de iniciativas es evitar que pasen episodios como los de Bahía Blanca, Corrientes, Córdoba o los de la Patagonia, concluyó Sundheimer.
Si los bancos prestamistas argentinos comenzarán a tener en cuenta el clima en sus evaluaciones de riesgo, la calificación crediticia de un consumidor podría caer o incluso subir dependiendo del riesgo que corra la propiedad.
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Crédito de Emergencias
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