El riesgo climático un nuevo abanico de oportunidades para el Real Estate
La inteligencia climática comienza a influir en las valoraciones de los inmuebles.
Cuidades cómo San Miguel de Tucumán, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Termas de Río Hondo o Santa fe tienen un mismo común denominador. Ninguna de ellas está preparada para el impacto del cambio climático en la infraestructura privada.
Real Estate Risk12 de septiembre de 2024 RNEn respuesta a la emergencia climática, ciudades de todo el mundo ya están aplicando ambiciosas medidas para reducir las emisiones (mitigación), junto con esfuerzos para aumentar su resistencia al clima (adaptación). Estas medidas se ponen en marcha para proteger a los ciudadanos y las infraestructuras contra los fenómenos meteorológicos extremos actuales y futuros. En Argentina, el 97% ya está experimentando los efectos de la degradación climática. Los principales riesgos climáticos que las ciudades están registrando son tormentas y vientos, inundaciones, subida del nivel del mar, calor extremo, sequía y corrimientos de tierra.
Es fundamental que las inversiones que realicen las ciudades en la transición hacia una economía sin emisiones de carbono sean resistentes al clima actual y futuro y a los fenómenos meteorológicos extremos. Las ciudades que no integren la adaptación al cambio climático en sus inversiones en energía limpia, edificios, transporte, residuos y otros sectores clave corren el riesgo de invertir mal y perder oportunidades. Por lo tanto, la consideración temprana de los riesgos climáticos y las posibles respuestas puede reducir el riesgo para los propietarios de edificios y no tiene por qué añadir costes a los proyectos.
Cómo afecta el cambio climático en la infraestructura privada?
La energía consumida en los edificios representa casi la mitad de las emisiones de carbono de muchas ciudades y alrededor de dos tercios proceden de edificios de propiedad privada. Los edificios pueden durar más de 100 años, mucho más que otras infraestructuras consumidoras de energía, por lo que aumentar su eficiencia energética es fundamental para cumplir los objetivos climáticos mundiales.
Al mismo tiempo, los edificios pueden sufrir daños por los impactos del cambio climático. Por ejemplo, la ubicación de un edificio es clave para su vulnerabilidad a las inundaciones, que pueden causar daños a los materiales y estructuras del edificio. Con el aumento de las temperaturas y la mayor frecuencia de las olas de calor, se espera que aumente la demanda de energía para la refrigeración de los edificios, y la subida del nivel del mar y las tormentas hacen que los edificios situados junto a la costa corran el riesgo de sufrir daños.
La mejora de la eficiencia energética de los edificios puede contribuir a la resiliencia y adaptación de las ciudades a los efectos del cambio climático, y aportar muchos otros beneficios adicionales, como la reducción de las facturas de energía, hogares y lugares de trabajo más saludables, nuevos puestos de trabajo y mayor seguridad energética.
Los hogares y lugares de trabajo resistentes para los ciudadanos y las empresas, especialmente durante los fenómenos meteorológicos extremos, son esenciales para proporcionar seguridad, comodidad y refugio. La eficiencia energética en los edificios residenciales y comerciales puede desempeñar un papel crucial durante las tormentas, las sequías, el calor y el frío extremos o durante los cortes de electricidad, reduciendo vulnerabilidad contra los efectos actuales y futuros del cambio climático. También puede ayudar a garantizar que las ciudades mantengan los servicios principales, la actividad económica y, lo que es más importante, la calidad de vida y la seguridad de los ciudadanos.
Para ayudar a las ciudades a comprender las interacciones e interdependencias asociadas a las acciones de adaptación y mitigación del cambio climático, la Red de Ciudades Emergentes (RCE) junto a la Firma Clurb de origen alemán ha creado la herramienta Acction. La herramienta está diseñada para ayudar a los profesionales de las ciudades en la planificación de la acción climática mediante el mapeo de las potenciales sinergias, potenciales compensaciones, riesgos de malas inversiones y las oportunidades de complementación de una amplia gama de acciones.
Por su parte, funcionarios del Programa RCE hicieron hincapié en la necesidad que los gobiernos locales interactuen con los planes de contingencia que puede tener el sector privado ante eventualidades climaticas y/o antropicas, y la necesidad de que cada gobierno local conforme su propio Consejo Consultivo Empresarial de Gestión integral del Riesgo.
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El programa de asistencia para la mejora del ordenamiento territorial en los Gobiernos Locales es impulsado por el Programa Red de Ciudades Emergentes (RCE) junto a organismos multilaterales de crédito y organismos nacionales.
La provincia de Río Negro participó del quinto encuentro mensual del Programa Nacional de Etiquetado de Viviendas (PRONEV), realizado en forma virtual la semana pasada, donde se abordaron los avances y próximos pasos a implementar. Allí estuvieron todas las provincias que conforman este espacio de diálogo, intercambio de experiencias y capacitaciones destinadas principalmente a auditores energéticos.
Clurb la empresa Alemana que permite analizar los costos adicionales que ocasiona el cambio climático e impacta en el sector financiero.
Ciberseguridad
Del 7 al 11 de octubre, la provincia de Salta será la sede del XVI Congreso Argentino de Estudiantes de Geología (CADEG), un evento de nivel nacional e internacional que congregará a más de 400 estudiantes con el objetivo de conocer la geología de la región anfitriona.
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Durante la reunión, los gobernadores Gustavo Sáenz, Carlos Sadir y Raúl Jalil, firmaron un acuerdo que establece un sistema de apoyo para priorizar la contratación de proveedores locales, con el objetivo de fortalecer la economía regional y promover un desarrollo sostenible que beneficie a las comunidades de la región.
Fueron entregados por la Oficina de Asistencia Humanitaria de Estados Unidos.